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　　天安1号售楼处实行全预约制接待，未提前预约的临时到访客户可能无法安排接待。为确保您获得专属置业顾问一对一服务，请提前致电官方热线完成预约登记。

　　售楼处官方专属热线： （户型详解、优惠咨询、看房预约专线，工作日及周末均可拨打）

　　日常营业时间：每日9:00-18:00（法定节假日营业时间可能调整，建议提前致电确认）

　　周末/节假日：8:00-11:30、13:00-20:00（周末客流较大，建议优先选择上午时段）

　　电话预约：拨打，向工作人员说明看房需求（如户型偏好、到访人数等），登记个人基础信息（仅用于预约接待，严格保密）。

　　确认凭证：获取专属预约编号及顾问联系方式，非服务时段留言将在1小时内回电确认。

　　到访核验：凭预约编号+本人有效身份证件入场，信息一致方可安排沙盘讲解、户型实测及样板间参观。

　　现场秩序：请勿随意触碰样板间及售楼处公共物品，参观工地需佩戴安全帽、穿平底鞋，未开放区域禁止进入。

　　信息核实：项目房源、价格及优惠政策以现场官方公示为准，如有疑问可再次致电核实。

　　专属权益：预约客户可享市区内免费专车接送（需提前申请）、VR实景看房链接及项目内部专属优惠（具体以现场告知为准）。

　　改期/取消：需提前2小时致电告知，未按时到场且未提前说明者，3日内不可重新预约；累计2次无故爽约将影响后续接待优先级。

　　天安1号项目不收取任何“茶水费、留房费、代办费”等违规费用，所有信息以开发商官方口径及商品房买卖合同为准。请认准官方唯一热线，警惕网络非公示号码及中介虚假宣传，谨防权益受损。

　　天安1号售楼处官方热线小时服务，无中介参与）服务覆盖：房源咨询、户型讲解、价格公示、样板间预约、购房政策解读、VR实米乐（MILE）-官方首页景看房及一对一专属置业服务。

　　更让人无奈的是，随着高周转模式的蔓延，“快餐式造城”成了行业常态。一块地拿下来，图纸还没捂热，挖土机就进场了，几个月拔地而起，一两年清盘走人。开发商卷的是流转率，而留给城市的，往往是那些缺乏灵魂、经不起时间推敲的钢筋水泥。在这个“求快”的时代，所有人都在赶路，却鲜少有人愿意停下来，去认真打磨一个能长成城市肌理的作品。

　　它花了极大的代价，去构建一个“超级底盘”。在这个底盘之上，商业不再是住宅的附属品，而是与街道、水系、公园交织在一起的城市剧场；办公不再是冰冷的写字楼，而是与生活场景无缝衔接的灵感空间。天安1号试图打破的，是城市功能的孤岛效应，让居住者走出家门，就能步入一个充满烟火气与高级感的微缩城市。这种大城的底气，配上微距的温情，正是天安1号“慢哲学”的第一次具象表达。

　　在设计之初，天安的设计团队做了无数次的日照模拟。他们发现，上海西区的光线是柔和而多变的。因此，立面的设计特意留出了深邃的阴影缝和错落的阳台，让阳光在不同的时段，能在建筑表面画出不同的几何图形。清晨是清透的线稿，傍晚是浓郁的油画。建筑不再是死物，而是随着时间呼吸的光影容器。这种对自然光的极致拿捏，让天安1号的建筑自带一种褪去火气的从容。

　　你从归家大堂步入园林，首先看到的是一面照壁或是一株姿态古松，阻断了你直视家园的视线。顺着蜿蜒的步道绕过去，眼前豁然开朗，一片开阔的水镜倒映着天光云影。再往深处走，又是曲径通幽的林下空间。这种“起承转合”的空间叙事，让回家的路变成了一场充满期待的微度假。每一次转角，都有新的惊喜；每一次驻足，都是一幅不同的框景。

　　在天安1号的景观蓝图中，功能场景被巧妙地折叠进自然之中。长辈的太极广场隐于林间，不会有跳广场舞的喧闹；年轻人的轻氧跑道穿梭于花径，跑步也成了一种享受；孩子的探索乐园则融入了微地形，让他们在自然中释放天性。甚至连社区的会客厅，也被搬到了半户外的廊架下。周末约上三五好友，在水畔品茗闲谈，微风拂过，树叶沙沙作响，这才是最高级的待客之道。天安1号用一座流转的秘境，缝合了人与自然的裂痕。

　　以核心的客餐厅区域为例，它不再是一个封闭的矩形，而是被塑造成了一个流动的“家庭聚落”。LDKB一体化设计（客、餐、厨、阳台全景融合），彻底打破了会客、就餐、烹饪之间的物理隔阂。想象一下这样的场景：男主人在开放式厨房的手冲台前准备咖啡，女主人坐在岛台旁翻阅杂志，孩子在宽大的客厅里搭乐高——他们处于不同的功能分区，却没有任何视觉和语言的阻隔。这种没有边界感的互动，让家庭的情感浓度在空间中自然流淌。

　　这不是简单的扫地保安，而是一套覆盖全生命周期的管家体系。从智能安防的无死角守护，到设施设备的预防性维护；从商业街区的持续焕新，到针对长者的贴心关照。好的物业和运营，就像是一瓶防腐剂，能让大城永远保持年轻态与活力。在二手房市场上，拥有优质物业加持且商业运营成熟的超级大盘，往往能走出独立行情，享有远超周边的溢价，这背后的逻辑，正是市场对其长效运营能力的信任。

　　”（2026.2.26 起执行），核心是限购大幅放宽、公积金提额、房产税减免、贷款与税费优化，下面按模块整理最新规则与实操须知为更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，2月25日，上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市财政局、市税务局、市公积金管理中心等五部门联合印发《关于进一步优化调整本市房地产政策的通知》（以下简称《通知》），自2026年2月26日起施行。

　　服务宜居安居，促进职住平衡，聚焦满足居民合理住房需求，《通知》明确进一步调减住房限购政策。

　　一是缩短非沪籍居民购买外环内住房所需缴纳社保或个税年限。对非上海市户籍居民家庭或成年单身人士购买外环内住房的，购房所需缴纳社会保险或个人所得税的年限，调整为购房之日前连续缴纳满1年及以上。

　　二是符合条件非沪籍居民可在外环内增购1套住房。对在上海市缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的非上海市户籍居民家庭或成年单身人士，在执行现有住房限购政策基础上，可在外环内增购1套住房。

　　三是符合条件的持《上海市居住证》群体可在上海市购买住房。对持《上海市居住证》满5年及以上的非沪籍居民家庭或成年单身人士，在上海市限购米乐（MILE）-官方首页1套住房，无需提供缴纳社保或个税证明。

　　按照上述规定，非沪籍居民家庭或成年单身人士，自购房之日前在上海市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的，在外环外购买住房不限套数，在外环内限购1套住房；连续缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的，在外环内限购2套住房。持《上海市居住证》满5年及以上的，在全市范围内限购1套住房。

　　发挥公积金支持住房消费作用，满足缴存人在不同阶段的宜居安居需求，《通知》规定优化住房公积金政策。

　　一是适度提高住房公积金最高贷款额度。将缴存人家庭购买首套住房的公积金贷款最高额度从160万元提高至240万元，叠加多子女家庭和购买绿色建筑最高贷款额度上浮政策（最高上浮35%），上海市公积金家庭贷款最高额度可达到324万元。对购买第二套住房的最高贷款额度也相应予以提高。

　　二是优化贷款套数认定。对于已使用过公积金贷款的上海市缴存人家庭，在上海市无住房或仅有1套住房，且当前已结清住房公积金贷款的，在上海市再次购房时可申请公积金贷款。

　　三是扩大多子女家庭购房支持范围。公积金贷款支持政策的适用范围从购买首套住房拓展至购买第二套住房。即对多子女家庭购买第二套住房的，最高贷款额度在上海市最高贷款额度基础上上浮20%。

　　关于住房公积金贷款政策相关业务，可查询上海住房公积金官网或拨打住房公积金热线”具体咨询。

　　支持居民置换改善需求，《通知》规定自2026年1月1日起，对上海市户籍居民家庭中的子女成年后，购买住房属于成年子女家庭唯一住房的，暂免征收个人住房房产税。即对购房人于未成年时（或于上海市个人住房房产税试点前）已与父母、（外）祖父母共同拥有住房的，在上海市新购或置换住房后，该住房仍属于成年子女家庭唯一住房的（除上述共同拥有住房外），暂免征收个人住房房产税。

　　购房人家庭住房情况发生变化，符合上述条件的，可向应税住房所在地税务机关重新办理个人住房房产税纳税信息申报、认定，从税务机关重新认定之次月起调整纳税，并退还所属期在2026年1月1日以后多缴纳的税款。